모든 분들의 목표이자 큰 관심사는 주택 마련이라 생각이 듭니다. 내 집 하나 갖는 것이 어려운 세상이니까요.
요즘은 정부에서 청년들을 위해 많은 혜택을 주고 있는데요. 그 중 청년 주택드림 청약통장을 알아보려고 합니다.
이미 청약통장이 있다면 전환할 수 있고, 처음 가입하는데 어려움을 느끼는 분이라면 많은 도움이 될거에요!
목차
청년 주택드림 청약통장 소개
주택드림 청약통장은 일반 주택청약종합저축과 동일한 기능을 받으면서 청년들을 위한 추가 혜택을 받을 수 있는 특별한 통장인데요.
일반 청약통장과 마찬가지로, 청년 주택드림 청약통장은 일정기간 동안 일정 금액을 납입하면 청약 1순위 자격을 얻을 수 있으며 이를 통해 신규 아파트 분양 당첨기회를 높일 수 있죠.
일반 청약통장과 다른점
주택드림 청약통장은 일반 청약통장과 달리 청년(만19~34세 이하)에게만 해당해야 혜택을 받을 수 있는데요.
대표적으로 높은 지자율과 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.
- 높은 이자율: 일반 청약통장보다 높은 이자율 제공(최대 4.5% 금리 혜택), 일반 청약통장보다 1.7% 높습니다.
- 소득공제 혜택: 연간 납입금액의 최대 40%까지 소득공제 제공, 이는 연말정산 시 세금 환급을 받을 수 있는 혜택입니다.
청년 주택드림 청약통장 혜택 자세한 내용
주택드림 청약통장은 청년들을 위해 다양한 혜택을 제공하고 있는데요. 자세한 내용을 살펴볼까요?
이자율
청년주택드림청약통장은 일반 청약저축통장보다 1.7%의 우대이율 혜택을 제공받을 수 있습니다. 이때 가입기간 2년이상 시 원금의 5000만원 한도로 최대 10년까지 우대금리를 적용받게 됩니다.
또한, 가입기간 중 주택을 취득하게 된다면 무주택 기간을 측정 후 우대이율도 적용받게 됩니다.
소득공제
연간 납입금액의 최대 40%까지 소득공제를 받을 수 있습니다. 이는 연말정산 시 세금을 환급받을 수 있는 혜택으로 청년들에게 경제적 부담감을 덜어주는데 큰 도움이 되는 혜택이죠.
납입한도 및 중도인출
월 납입한도 100만원, 계약금 목적으로 1회 중도인출 가능합니다. 일반 청약통장의 경우 월 납입한도 50만원이며, 중도인출 불가능합니다.
중도인출이 가능하다는 점은 정말 좋은 혜택인 것 같습니다.
목돈 일시납입
가입한 후 매월 약정납입일에 2~100만원 이하로 납입할 수 있으며, 청년도약계좌나 청년희망적금이 만기되어 수령한 돈을 주택드림 청약통장에 일시 납입도 가능합니다.
이때 만기해제에 대한 증빙 서류를 지참하여 3개월내 해당 은행점을 방문하여 일시금 납부를 할 수 있으니 참고해주세요.
청년 주택드림 청약통장 가입조건
기존 청년 우대형 청약통장은 만 19~34세 무주택 세대주이며 연소득 3,600만원 이하였다면, 청년 주택드림 청약통장은 만19~34세 무주택 세대주 또는 세대원이며 연소득 5,000만원 이하로 가입조건이 완화되어 가입할 수 있는 분들이 많아졌습니다.
즉, 19~34세 이하의 청년은 연 소득 5000만원 이하이며, 무주택자이면 누구나 신청할 수 있습니다. 남성의 경우 군복무 기간을 고려하여 총 6년을 차감받을 수 있습니다. 즉, 남성의 경우 40세까지 신청이 가능합니다.
청년 주택드림 청약통장 가입방법
2024년 2월 21일부터 가입신청이 가능하며, 가입방법은 모바일 신청과 영업점 방문 신청으로 하실 수 있습니다.
| 국민은행 가입신청 바로가기 | 우리은행 가입신청 바로가기 | 농협은행 가입신청 바로가기 |
| 신한은행 가입신청 바로가기 | 하나은행 가입신청 바로가기 | 기업은행 가입신청 바로가기 |
| 대구은행 가입신청 바로가기 | 부산은행 가입신청 바로가기 | 경남은행 가입신청 바로가기 |
가입신청 시 필요 서류
가입신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.
기존 청약저축 가입자 전환방법
주택드림 청약통장 전환방법은 기존의 가입하신 은행 지점에서 전환 신청을 하시면 간편하게 전환됩니다. 청년주택드림 청약통장 전환 또한 각 은행 모바일 앱이나 취급 은행을 방문하여 전환하실 수 있습니다.
기존 청년 우대형 청약통장 가입을 하신 분들은 자동으로 전환되며, 기존 청약통장 기간, 금액, 납입회수는 인정되니 참고하시기 바랍니다.
청년 주택드림 청약통장 전환 시 주의할 점
기존의 청약저축에서 청년 주택드림 청약통장 전환 시 선납과 미납회자는 반영되지 않습니다.
이 경우엔 납입 횟수를 포기하거나, 미납금을 납입한 후 전환 하는 것이 좋겠습니다.
이때, 미납금을 입금할 경우 시간이 많이 소요되니 납입 회차가 인정된 것을 꼭 확인하고 전환해야 하니 꼭 참고하시기 바랄게요.
마치며
지금까지 청년 주택드림 청약통장 가입, 전환, 혜택 모두 총정리 해보았습니다. 만19~34세 청년의 해당한다면 꼭 가입해야하는 예금 상품이죠.
정책도 아는 사람만 혜택을 받을 수 있으니 이 글을 읽은 분이라면 꼭 이미 내집 장만을 할 수 있는 기회를 남들보다 빨리 얻고 출발하는 것이죠.
그러니 가입 조건에 맞는 분이라면 꼭 신청하시기 바랍니다. 지금까지 청년 주택드림 청약통장 총정리였습니다. 감사합니다.
더 많은 정보를 얻어가고 싶다면 아래 글을 참고해 주세요.
